![بنگاه املاک](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2022/06/maskan.4.jpg)
در حال حاضر بازارهای موازی مسکن شامل ارز و طلا در ثبات به سر میبرند و بورس روند نزولی دارد.
اردیبهشت آنلاین: افت تقاضا برای دریافت وام مسکن و کاهش قیمت آن را میتوان پیامد رکود معاملات و ثبات قیمت مسکن دانست.
به گزارش ایسنا، پس از آغاز ریزش معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن (تسه) نیز روند نزولی به خود گرفته است و به اعتقاد کارشناسان، روند نزولی قیمت وام مسکن نشانه دیگری از ایجاد رکود در بازار املاک است.
واسطههای ملکی از کاهش معاملات و افت شدید سرعت رشد قیمتهای پیشنهادی مسکن شهر تهران در مهرماه ۱۴۰۱ خبر میدهند و میگویند که از تیرماه به بعد این روال حکمفرما بوده است. رکود معاملات باعث شده تا قیمت وام مسکن نیز کاهش پیدا کند.
ابتدای سال جاری قیمت هر برگ «تسه» در محدوده ۷۰ هزار تومان قرار گرفت. این اتفاق پس از آن رخ داد که نوسانگیری روزانه اوراق تسه ممنوع اعلام شد. اما از اردیبهشت که معاملات و قیمت مسکن در پایتخت صعودی شد، قیمت اوراق تسه نیز اوج گرفت تا اینکه مجددا روند کاهشی پیدا کرده و در حال حاضر به مرز ۹۰ هزار تومان نزدیک شده است.
معمولا عواملی همچون تعداد معاملات املاک، نرخ وام بانک مسکن، نرخ اوراق بدون ریسک در اقتصاد کشور و بازدهی بازارهای موازی در قیمت تسه تاثیرگذار است که در حال حاضر بازارهای موازی مسکن شامل ارز و طلا در ثبات به سر میبرند و بورس روند نزولی دارد.
مطالب مرتبط
![](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2022/04/maskan-480x360.jpg)
محاسبه قیمت مسکن با دلار ۴۰ هزار تومانی
27 اردیبهشت 1403![ساخت مسکن](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2023/06/sakht-maskan-480x360.jpg)
یک بانک ۳۰۰۰ واحد مسکونی دارد
02 آذر 1402![](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2022/06/maskan.5-480x360.jpg)
یک پیش بینی از بازار مسکن
27 آبان 1402![املاک](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2022/04/amlak.1-480x360.jpg)
کدام منطقه تهران بیشترین فروشنده ملک را دارد؟
22 آبان 1402![مسکن تهران](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2022/12/maskan.1-480x360.jpg)
دو پیشبینی عجیب از قیمت مسکن تا پایان سال
17 آبان 1402![نان سنگک](https://ordibeheshtonline.ir/wp-content/uploads/2023/08/nan.sangak-480x360.jpg)
دیدگاهتان را بنویسید